ALCANCES RESPECTO AL ANTICIPO DE LEGITIMA; TAMBIÉN DENOMINADO ANTICIPO DE HERENCIA, ES UN ACTO DE LIBERALIDAD POR PARTE DE LOS PADRES O HIJOS HACIA SUS HEREDEROS (HIJOS, PADRES Y/O CÓNYUGE) PARA QUE, EN VIDA, ÉSTOS ÚLTIMOS PUEDAN GOZAR DE LOS BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD DE LOS ANTICIPANTES ANTES DE SU FALLECIMIENTO
FORMAS DE RECURRIR AL ANTICIPO DE LEGITIMA
- Si una persona que pretende otorgar anticipo de legítima tiene descendientes (hijos o cónyuge),
- Si sólo tiene ascendientes (padres, abuelos, bisabuelos), puede disponer de la mitad.
- Y si no tiene hijos, cónyuge, ni, padres puede disponer libremente a favor de terceros con respecto a su patrimonio.
¿QUÉ PASARÍA SI EL ANTICIPANTE SE EXCEDE DEL PORCENTAJE DE LIBERALIDAD A FAVOR DE SÓLO UN HIJO, CUANDO TIENE CUATRO HIJOS?
Procede LA COLACIÓN, es decir el patrimonio otorgado en anticipo vuelve a la masa hereditaria para ser repartida como corresponde, pues todos los hijos legalmente tienen los mismos derechos.
REQUISITOS PARA EL ANTICIPO DE LEGITIMA
Se necesita anexar los siguientes documentos a la solicitud
- Escritura pública con intervención del anticipante y el beneficiario, debiendo constar la aceptación del beneficiario y el valor del predio.
- Copia certificada de la partida de nacimiento o partida de matrimonio según sea el caso.
- El predio debe estar inscrito a nombre del anticipante.
- Constancia del pago del Impuesto predial del año que se realiza la operación.
- Acreditación de transferencia emitido por el SAT, no correspondiendo el pago del impuesto de alcabala
- Copia de los DNI del anticipante y del anticipado.
- Copia literal del bien inmueble o mueble a dar en anticipo.
- Original del HR y del PU en caso de ser el anticipo un bien inmueble
GESTION EN NOTARIA
Para solicitar el Anticipo de Legitima
Este acto se realiza notarialmente, presentando una minuta de Anticipo de Legitima ante una notaría. En dicho documento se deberá de señalar quienes son los anticipantes y los anticipados, descripción del bien materia de anticipo; asimismo, de deberá de valorizar el bien de conformidad con el autoevaluó. Una vez iniciado el tramite la notaria elaborará la Escritura Pública y se elevara a los Registros Públicos para su inscripción.
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